Schattig en uniek monumentaal pandje van circa 63 m2 gelegen om de hoek van de Prinsengracht, op steenworp afstand van het Leidseplein en de Jordaan. Het pand is 12 jaar geleden totaal gerenoveerd waarbij toen gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Tevens heeft het pand een nieuwe fundering. Het woonhuis is zeer geschikt voor dubbele bewoning zoals woningdelers voor famile enof vrienden! INDELING Begane grond + eerste etage: Entree, woonkamer met open keuken voorzien van kookplaat en koelkast. Trap naar de eerste etage met slaapkamer en luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede en derde etage: Eventueel met eigen entree en trap naar tweede verdieping met een kamer die zowel als slaapkamer of als woonkamer en keuken kan fungeren (aansluiting keuken zijn aanwezig). Trap naar de kapverdieping waar zich nog een slaapkamer bevindt met toegang tot een luxe badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. GROND Eigen grond, dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN Nieuwe fundering 2010 Totale renovatie in 20112012 Eigen grond Rijksmonument Geheel pand OMGEVING Centrum Leidseplein Jordaan Elandsgracht Prinsengracht ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! ========================================================================== ENGLISH Cute monumental building of approximately 63 m2 located around the corner from the Prinsengracht, a stone's throw from Leidseplein and the Jordaan. The building was completely renovated 12 years ago, using high-quality materials. The building also has a new foundation. The house is very suitable for double occupancy. LAYOUT Ground floor + first floor: Entrance, living room with open kitchen with hob and refrigerator. Stairs to the first floor with bedroom and luxurious bathroom with bath, shower, sink and toilet. Second and third floor: Possibly with private entrance and stairs to second floor with a room that can function as a bedroom or as a living room and kitchen (kitchen connections are available). Stairs to the top floor where there is another bedroom with access to a luxurious bathroom with shower, bath, sink and toilet. GROUND Free hold, so no leasehold! PARTICULARITIES New foundation 2010 Total renovation in 20112012 Own ground National monument Entire building SURROUNDINGS Centre Leidseplein Jordan Elandsgracht Prinsengracht GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to make an appointment with you for a viewing without obligation!