Opis
BEZICHTIGING In verband met het Corona Virus is onze kantoorbezetting op dit moment erg laag. Wanneer u een bezichtiging wenst verzoeken wij u een mail met uw telefoonnummer te sturen naar onze info mailadres. Wij zullen dan zo spoedig mogelijk contact opnemen om een geschikt moment voor bezichtigen te plannen. Sfeervolle, lichte, authentieke en goed onderhouden bovenwoning op de 2e en 3e verdieping met karakteristieke gevel. WIJKRECREATIEVOORZIENINGENBEREIKBAARHEID: Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement aan de leuke, bomenrijke laan Rodenrijselaan. De Rodenrijselaan kenmerkt zich door de fraaie gevels van de panden en oude bomen. Het is een leuke buurt met diverse restaurants en kleine winkels. De Bergweg, Zwartjanstraat en Noordplein zijn om de hoek. AFMETING: Voor de indelingen en afmetingen, verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen. INDELING: Opgang naar 2e verdieping 2e verd.: entree, hal, toilet voorzien van natuurstenen vloer, vaste kast en toegang tot en suite woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen, glas-in-lood ramen en schuifdeuren, originele plafonds en schouw, vaste kasten en erker aan voorzijde, zijkamer, moderne witte keuken met Smeg fornuis en oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, afzuigkap, kokend waterkraan en inbouw afvalbak. 3e verd.: overloop met 2e toilet eveneens voorzien van natuurstenen vloer, voorkamer met inbouwkast en balkon, achterkamer met balkon, zijkamer, moderne badkamer met inloopdouche met stortdoucheregendouche en extra brede wasbak. DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS + moderne woning met behoud van veel originele details + veel natuurlijk lichtinval door diverse dakramen op bovenverdieping + centraal gelegen + (buiten)kozijnen, ramen en deuren in 2019 geschilderd door erkend schildersbedrijf + nieuwe groepenkast (2015) + nieuwe keuken (2015) + badkamer en toiletten vernieuwd (2012) + het pand is voorzien van een nieuw dak (2012) DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS Bouwjaar: ca. 1909 Eigen grond Erfpacht: geen Woonoppervlakte: ca. 125 m² Inhoud: ca. 439 m³ Voorzien van isolerende beglazing: gedeeltelijk Verwarming en warm water door middel van: CV Ketel (Daalderop 2004) Bijdrage VvE: circa 100,- per maand Beschermd stadsgezicht: nee Clausules van toepassing in koopakte: OuderdomsclausuleFunderings-Asbest Oplevering: in overleg Parkeervergunning: circa 115,20 per jaar BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) Kadastrale kaart Vragenlijst Lijst van zaken VvE stukken Energielabel Meetcertificaat Akte van levering en splitsingsakte Algemene voorwaarden De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Zobacz opis w języku polskim
