Wonen in de binnenstad van Schoonhoven is heerlijk! Midden in het historische centrum, smalle straten, oude panden, leuke winkels, horeca om de hoek. Het is een compleet eigen beleving. En bij deze woning tref je dat nog eens extra aan. Samen met de buurwoning vormen ze een uniek aangezicht. Min of meer en twee-onder-één-kap-woning en toch een beetje anders. Het is de rechterwoning die we verkopen en het is een heerlijk huis! Met een ruime woonkamer, een aanbouw aan de achterzijde, twee slaapkamers en een heerlijke achtertuin met besloten ligging. Jij mag kiezen, je kan er direct in wonen. Maar een beetje moderniseren of verbouwen is ook een optie. Indeling Begane grond: Een kleine hal met de trap naar de verdieping en de meterkast is het eerste wat je tegenkomt als je binnen komt. Vervolgens tref je een mooie woonkamer in een L-vorm van bijna 30 m2 met aan de voor- en achterzijde een groot raam, een schouw waar ooit de haard heeft gestaan en verder een afwerking met laminaatvloeren volledig afgewerkte wanden en plafond. Aan de achterzijde is de keuken, deze is geplaatst in de aanbouw en middels een deur afgesloten van de woonkamer. De keuken heeft een eenvoudig meubel met een rechte opstelling. Daarachter is een kleine hal met de deur naar de tuin, de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van witte tegels op de wanden, een douchehoek met cabine, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet heeft dezelfde afwerking qua tegels en heeft een hangcloset. Verdieping: Boven aan de trap sta je op een hele ruime overloop. Het is zelfs mogelijk om hier een derde kamer te maken. Nu tref je hier een dakraam en de toegang tot de twee slaapkamers. Het zijn grote slaapkamers, netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. Verder tref je bergruimte onder het schuine dak. Algemeen: Centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en CV HR-ketel Besloten tuin met bergruimte, geen achterom Nagenoeg geheel vernieuwde kozijnen en dubbel glas Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De naastgelegen bedrijfsruimte betreft een opslagruimte van een lokale wijnhandelaar De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.