Opis

Instapklare woning nóg verder opgeknapt Drie jaar geleden kochten Carlos en Nadra de twee-onder-een-kapwoning aan de Hannie Schaftplantsoen 29. Ze vielen destijds vooral voor de ideale centrale ligging, het energielabel n het feit dat het huis en de tuin echt af waren. Ze hoefden er dus niets aan te doen, want de woning was instapklaar. Toch deden ze dat wel. Vertel, wat hebben jullie zoal gedaan? Nadra: Een heleboel! Nog niet zo heel lang geleden hebben we bijvoorbeeld een nieuwe keuken geplaatst, die beter bij onze stijl en het interieur past. Ook hebben we het toilet gerenoveerd. We zijn supertrots op het eindresultaat van deze twee verbouwingen. Carlos: Verder hebben we op zolder een tussenwand en een dakraam gezet. Zo is er een kantoorlogeerkamer gecreerd, waardoor er nu vier slaapkamers zijn. Erg handig, omdat we regelmatig thuiswerken en logees hebben. Ook hebben we nieuwe vloeren gelegd en de trap gerenoveerd. Was verduurzamen niet meer nodig? Carlos: Nee, want het huis had al energielabel A. Er liggen onder andere 14 zonnepanelen op het dak. Dat is erg gunstig voor de energierekening bovendien. Qua comfort is het fijn dat op de begane grond vloerverwarming ligt. Wat kun je vertellen over de tuin en de garage? Nadra: De tuin heeft een overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Het is hier lange tijd van het jaar goed toeven. De tuin kun je op drie manieren bereiken: via het huis, via de poort en vanuit de garage. Ook de garage is mooi afgewerkt met verschillende opbergkasten en een wasbak. En de locatie: waarom vonden jullie die ideaal? Carlos: Omdat echt alles dichtbij is. Je wandelt of fietst zo naar het station en het centrum, en er is een supermarkt op een paar minuten lopen. Voor kinderen is het perfect dat er een speeltuin recht voor de deur is. Hoe zou je de buurt omschrijven? Nadra: De buren zijn op een prettige manier betrokken. Iedereen maakt een praatje met elkaar. En kom je hier in de straat wonen? Dan begroeten ze je met een bord met Welkom in de straat!. Wij vonden dat erg leuk. Voor wie zou het volgende bord kunnen zijn? Nadra: De woning is het meest geschikt voor starters of voor iemand die een stap wil zetten vanuit een starterswoning. En voor mensen die niet meer veel willen klussen: ze kunnen er dus zo intrekken. Feiten en cijfers: - Instapklare woning - Moderne zwarte keuken met luxe apparatuur (2021) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet - Vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer - Voorzolder met witgoedaansluiting - Tuin gelegen op het zuiden met overkapping - Garage - Volledig gesoleerd - Voorzien van 14 zonnepanelen - Rolluiken op de eerste verdieping - Speeltuintje voor de deur - Woonoppervlakte: 107 m2 - Inhoud: 378 m - Perceel: 164 m2 Aanvaarding in overleg

---

Ogólne informacje
Cena	400.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1995
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	107 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	17 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	18 m2
Powierzchnia działki	164 m2
Cała powierzchnia	378 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Dakraam, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	164
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	88 m2 (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	88 m2 (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto