Opis

### Moderne en Gezellige Hoekwoning met Carport en Dakterras in Kindvriendelijke Buurt Welkom bij deze geweldige hoekwoning in Maaswijk Noord-West, Spijkenisse! Deze fijne 4-kamerwoning met carport ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, perfect voor een groeiend gezin of voor iedereen die een fijne thuiswerkplek zoekt. **Indeling:** **Begane grond:** Via de carport kom je binnen in een handige hal met garderobe. De ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin, ideaal om te relaxen en te genieten van de natuur. De open keuken is modern en heeft volop werk- en opbergruimte, compleet met alle nodige inbouwapparatuur. **Eerste verdieping:** De eerste verdieping biedt een royale slaapkamer met directe toegang tot het ruime dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van je ochtendkoffie met uitzicht op het groen en water. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige vaste kast op de overloop. **Tweede verdieping:** De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus de opstelling van de CV-ketel. Deze verdieping biedt extra ruimte en is flexibel in te delen, perfect voor een gezin of als werkplek. **Buitenruimte:** Deze woning heeft zowel een voor- als een achtertuin aan het water, waardoor je altijd een plekje in de zon kunt vinden. Het dakterras biedt extra buitenruimte om van te genieten. **Voorzieningen:** De woning ligt in een super kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten binnen handbereik. Op slechts 10 minuten loopafstand vind je verschillende supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, een apotheek, en zowel huisartsen- als tandartspraktijken. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties dichtbij. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, waardoor je altijd snel onderweg kunt zijn. Deze woning biedt comfort, ruimte en een ideale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen! Neem contact op met HUIZEN010 via 010-3076340 of voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bijzonderheden - Eigen grond - Zonnige achtertuin (zuidwest) met schuur en achterom - Dubbelglas voor extra isolatie - Voorzien van 6 zonnepanelen (ZN Shine ZXM6-250 BL 1500WP PUS GROWATT) - Verwarming en warm water via een cv-combiketel - Energielabel C - Bouwjaar 1989 Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.

---

Ogólne informacje
Cena	357.500 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1989
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla	Gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	104 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	20 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	6 m2
Powierzchnia działki	142 m2
Cała powierzchnia	353 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	C
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Dane katastralne
Powierzchnia	142
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Ogród	Achtertuin
Balkon/taras	Dakterras aanwezig
Podwórko na zewnątrz	55 m2 (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	55 m2 (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging

Garaż
Typ	Parkeerplaats