Beschrijving

Luxe en duurzame 12-persoons recreatie villa's te Landal De Reeuwijkse Plassen met aantoonbaar meerjarig top rendement! (eigen gebruik ook mogelijk) De 12-persoons recreatiewoning in de Comfort uitvoering is een vrijstaande ruime recreatiewoning en heeft een L-vormig terras deels met glazen overkapping aan het water. Daarnaast heeft deze woning een eigen aanlegsteiger zodat u vanuit uw eigen recreatiewoning zo het water op kunt. Indeling Comfort uitvoering: Begane grond: Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de ruime (leef)keuken en het leefgedeelte bestaande uit 2 separate zithoeken rondom de centraal gelegen eethoek en slaapkamer 1 met badkamer en-suite. De ruime living met flatscreen-tv en openslaande deuren geven u toegang naar een overdekt terras. De L-vormige open keuken is voorzien met complete keukeninventaris- en apparatuur. Het interieur is luxe, modern, ruim van opzet en hoogwaardig afgewerkt. Licht, ruimte en natuurlijke elementen geven extra sfeer aan deze prachtige woning omgeven door water. Vanuit de slaapkamer met flatscreen tv loopt u zo de badkamer in welke is voorzien van een inloopdouche met (rainshower) en wastafel. De woning is voorzien van centrale verwarming. Eerste verdieping: Vanuit de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met een tweepersoons boxspring en de andere slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden. Alle 2 de slaapkamers hebben veel sfeer dankzij het steile, schuine dak met het zicht tot de nok. De badkamer is voorzien van een inloop douche met rainshower, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich ook nog een ruime berging. Tweede eerste verdieping: Deze verdieping bereikt u via de trap uit de centrale hal. Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers waarvan een met een tweepersoons boxspring en twee slaapkamers met twee eenpersoonsbedden. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich op deze verdieping eveneens een ruime berging. Tuin: De tuin bevindt zich rondom de woning en grenst aan de achterzijde aan het water met wuivend riet. Deze woning heeft een L-vorming terras aan het water welk gedeeltelijk is voorzien met een glazen overkapping. Daarnaast heeft deze woning een eigen aanlegsteiger zodat u vanuit uw eigen recreatiewoning zo het water op kunt. Bijzonderheden: -Verhuur van deze luxe recreatiewoning is niet verplicht; -Het park heeft een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; -Duurzaam, luxe vakantiepark (Green Gold gecertificeerd); -Verkoop inclusief inventaris; -Sfeervol en luxueus interieur; -In enkele accommodaties zijn huisdieren toegestaan; -Eigen aanlegsteiger; -2 parkeerplaatsen; -BTW belast. Landal de Reeuwijkse Plassen: Midden in het Groene Hart nabij Gouda ligt Landal De Reeuwijkse Plassen. Dit duurzame park (Green Key Gold gecertificeerd) heeft prachtige faciliteiten, in een groene en waterrijke omgeving met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Het park omringt zich door een groene en vooral waterrijke omgeving met een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Je vergeet bijna dat je in de Randstad zit. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen ook uitstapjes naar Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik. ParQ Green biedt u het grootste aanbod investeringsmogelijkheden op deze absolute toplocatie. Een waardevolle investering voor een aantrekkelijk rendement, voor eigen gebruik of een combinatie van beide. U heeft geen verhuurverplichting en alles wordt voor u tot in de puntjes verzorgd.

---

Algemene informatie
Prijs	849.950 €
Staat	verkocht
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Villa, vrijstaande woning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2019
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	172 m2
Ruimte	575 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 apart toilet
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2112)

Buiten ruimte
Plaats	Aan water en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing

Garage