Opis

Gezellig en licht appartement op de derde verdieping op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Rotterdam. De ligging van de woning is uitstekend te noemen! Hoe fijn is het om de deur uit te stappen en een kop koffie te kunnen drinken bij de meest hippe koffiecafs in de buurt, zoals Man met Bril koffie en Coppi. Ook voor een gezellige lunch of diner is ruime keus, denk aan zaken als Bird, Urban Bakery, Mecca, Klaargemaakt, Angelo Betti en Bagels & Beans. Station Bergweg, de nieuwe hotspot van de buurt met verschillende cafs en restaurants onder n dak is om de hoek. Goed om te weten is dat het moderne High Line Park binnenkort (naar verwachting start eind 2025) aangelegd zal worden. Het park, bovenop de Hofbogen biedt de mogelijkheid om via het oude spoor naar het centrum te wandelen. Afwisselend vind je grote en kleinere rustpunten, zoals een dek waar je kan zonnebaden en pleinen waar activiteiten en exposities kunnen plaatsvinden. De tram stopt in de straat, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beiden op 5 minuten fietsafstand liggen. Het centrum van Rotterdam is eveneens op 5 minuten fietsafstand. Kortom, het stadse leven is binnen handbereik! Indeling Begane grond Afgesloten portiek met brievenbussen. Via de gezamenlijke trap bereikt u de eigen voordeur op de derde verdieping. Derde verdieping Je komt binnen in de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer beschikt over gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. Door de grote raampartijen in kunststof kozijnen is er veel natuurlijk lichtinval. Er is een gezellige zithoek en eethoek gecreerd. Er is genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en een kast te plaatsen. De keuken is voorzien van witte keukenkasten met chromen handgrepen en heeft een donkergrijs blad met patroon. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegel erboven. De badkamer is in een licht grijze en witte kleurstelling uitgevoerd. Er is een inpandige berging voor extra opbergingsmogelijkheden aanwezig, waar ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel te vinden zijn. Afmetingen Totale woonoppervlakte: ca. 25 m2 Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1905 warmwater en verwarming middels cv-ketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve VvE met een bijdrage van 60,- per maand, energielabel B. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit gezellige en lichte appartement op de derde verdieping te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

---

Ogólne informacje
Cena	200.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Bovenwoning (appartement)
Rok budowy	1905
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Atesty budowlane	Energie Prestatie Advies

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	28 m2
Cała powierzchnia	101 m2

Podział
Ilość pokoi	1 kamer
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	3e woonlaag
Wyposażenie	Mechanische ventilatie

Energia
Typ	C
Izolacja	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 60,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja