Opis

Sfeervol wonen in hartje Baarn, naast de Brink en de Pauluskerk! In het gezellige centrum van Baarn, op een rustige locatie naast de karakteristieke Brink en de historische Pauluskerk, vind je deze charmante stadswoning. De woning ligt op de hoek, is goed gesoleerd, heeft een C-energielabel en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak ingericht en aangepast te worden. De knusse achtertuin, met stenen berging en achterom, biedt een fijne plek om te rustig te zitten, met uitzicht op de monumentale kerk. Op loopafstand vind je de Brink en het prachtige park Pekingtuin, waar je in het voorjaar en de zomer kunt genieten van de poffertjeskraam. Ook het nabijgelegen station, diverse winkels, gezellige restaurants, de bibliotheek op 100 meter afstand, alsmede de bosrijke omgeving maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling: Begane grond: via de bordestrap kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer, deur naar de tuin en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, die uitkijkt over het centrum van Baarn. Eerste verdieping: hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon op het zuidoosten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de Pauluskerk en het omliggende groen. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: de ruime zolderverdieping heeft overloop, een derde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin en schuur: De besloten achtertuin is een rustige plek midden in de stad, met een heerlijk terras waar je kunt genieten van de middagzon en het unieke uitzicht op de gotische elementen van de Pauluskerk. De stenen berging met vliering biedt extra opslagruimte. Bijzonderheden: Goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers Vrij parkeren voor de deur Cv-ketel uit 2018 Energielabel C Bouwjaar 1986 Ideale woning voor een kleiner huishouden dat houdt van de levendigheid en de voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand. Heb jij zin om deze woning helemaal naar eigen hand te zetten? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

---

Ogólne informacje
Cena	419.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1986

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	81 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	12 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Powierzchnia działki	94 m2
Cała powierzchnia	275 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum en in woonwijk
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	38 m2 (8,73 meter diep en 4,40 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	38 m2 (8,73 meter diep en 4,40 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging

Garaż