Opis

Het plan de Nieuwe Waard wordt gebouwd in de wijk Marknesse Zuid. Het aanbod bestaat uit 6 rijwoningen, waarvan 2 hoekwoningen en 8 twee-onder-n-kapwoningen. De bouwstijl van de woningen past perfect in de dorpse omgeving en de gevels zijn voorzien van bloembakken ter hoogte van de eerste verdieping. Dankzij de royale kavels heb je ook buiten volop de ruimte. Op de kavelgrens worden groene ligusterhagen aangeplant als natuurlijke erfafscheiding. Het wooncomfort voldoet aan de basis BENG-norm. Zo heeft elke woning een lucht-water-warmtepomp( die kan warmen en koelen met een buitenunit op het dak), balansventilatie en vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Het houdt je energielasten laag en het klimaat in huis aangenaam. Alle woningen zijn voorzien van sanitair en tegelwerk en de rijwoningen zijn ook nog eens standaard uitgerust met een complete keuken. Met verschillende opties stem je de nieuwe woning optimaal af op jouw woonwensen. 2-1 kap woning met houten berging: Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang; doorgang naar de L-vormige woonkamer en keuken (keuken niet bij de prijs inbegrepen), doorgang naar de achtertuin middels openslaande tuindeur. Houten berging in de achtertuin. Verdieping: Overloop; doorgang naar de 3 slaapkamers, badkamer met hangtoilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Royale tweede verdieping met opstelling witgoed, warmtepomp en WTW. In deze ruimte is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderhedenextras: Energielabel A+++ Kavel 325 m2 Diverse opties mogelijk Vrijstaande houten berging in de achtertuin Lucht-water-warmtepomp met verwarm en koel functie HR++ glas Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping 4 PV panelen op het dak Interesse gewekt? Vraag Alpina Makelaardij naar de mogelijkheden. We geven je ook graag een vrijblijvend hypotheekadvies of een advies over de waarde van je huidige woning. Zet de verhuisdozen alvast maar klaar!

---

Ogólne informacje
Cena	na żądanie
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Nieuwbouw
Rok budowy	2025
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	132 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	6 m2
Powierzchnia działki	325 m2
Cała powierzchnia	496 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A+++
Izolacja	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Ciepła woda	Elektrische boiler

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging
Wyposażenie	Elektra

Garaż