Opis
Heerlijk wonen in de Kijkduinstraat! Op zoek naar een gezellig en praktisch appartement in Amsterdam, met ruimte voor alles wat je nodig hebt en gelegen in een levendige buurt? Dan is dit lichte, goed ingedeelde appartement van 53 m2 met drie slaapkamers en een balkon aan de Kijkduinstraat 37-2 precies wat je zoekt! De Kijkduinstraat is een rustige en groene straat in Bos en Lommer. Vooral sinds de laatste jaren is Bos en Lommer erg in trek. Op de Bos en Lommerweg zitten diverse bakkerijen, een viswinkel, bloemenwinkel, biologische supermarkt, patisserie en drogisterij. Voor bijvoorbeeld de Hema of de slager ga je naar het Bos en Lommerplein en voor groen ben je binnen enkele fietsminuten in het Erasmuspark en het Westerpark. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer is op loopafstand, met diverse tramlijnen en bushaltes om de hoek, en ook de ringweg A10 is snel bereikbaar. INDELING: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met een gemeenschappelijk entree. Binnenkomst in hal van waaruit u alle vertrekken kunt bereiken. Aan de voorzijde is de woonkamer met originele schouw. Via de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen welke beide toegang bieden tot een balkon over de volledige breedte van het pand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: - Oppervlakte 53m2, voorzien van 3 slaapkamers - Woningdeel vergunning aanwezig - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht (AB 2016), canon 544,02 met jaarlijkse indexering tot en met 2050. Daarna is de canon vastgeklikt - Geheel voorzien van dubbel glas - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH TRANSLATION Looking for a cosy and practical apartment in Amsterdam, with space for everything you need and located in a lively neighbourhood? Then this bright, well-layed out 53 m2 apartment with three bedrooms and a balcony at Kijkduinstraat 37-2 is exactly what you are looking for! The Kijkduinstraat is a quiet and green street in Bos en Lommer. Especially since the last few years, Bos and Lommer has been very popular. Bos en Lommerweg is home to several bakeries, a fish shop, flower shop, organic supermarket, patisserie and drugstore. For the Hema or the butcher, for example, you go to Bos en Lommerplein and for greenery you can be in Erasmus Park and Westerpark within a few cycling minutes. Accessibility is also excellent. Public transport is within walking distance, with various tram lines and bus stops around the corner, and the A10 ring road is also quickly accessible. DESCRIPTION: The flat is located on the second floor with a communal entrance. Entry into hall from where you can reach all rooms. At the front is the living room with original fireplace.Through the living room there is access to the bedroom which is located at the front. At the rear are 2 bedrooms which both provide access to a balcony over the full width of the building.The kitchen is equipped with built-in appliances and also gives access to the balcony. The bathroom is located in the middle of the property and features a bathtub, sink and toilet. PARTICULARS: - Area 53m2, equipped with 3 bedrooms - Dwelling permit available - Located on perpetual ground lease (AB 2016), canon 544,02 with annual indexation until 2050.Thereafter the canon is fixed - Fully double-glazed - Non-residential clause applies, seller has not occupied the property himself - Delivery in consultation
Zobacz opis w języku polskim
