Opis

Welkom in dit instapklare appartement, gelegen in een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwcomplex op een centrale locatie. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum geniet je hier van rust, comfort en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Dit luxe afgewerkte appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte living en een fijn balkon met een leuk uitzicht. Een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een aantrekkelijke ligging! Indeling begane grond: Via de hoofdentree aan de Bierkaaistraat stap je binnen in de centrale hal van het gebouw. Hier bevinden zich de trap en de lift die toegang geven tot de verdiepingen. Ook bevindt zich hier de meterkast, achter een gesloten deur. Aan de achterzijde van de hal leidt een deur naar een gang met de privbergingen. Via een buitendeur loop je zo het achterterrein op, waar de parkeerplaatsen zijn gelegen. Deze zijn bereikbaar vanaf het Godsplein via een doorrit onder n van de drive-in woningen door. Indeling appartement Eenmaal binnen in het appartement op de derde verdieping valt meteen de rustige en verzorgde sfeer op. De hal biedt een prettige binnenkomst en geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de praktische stookruimte. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen in de royale woonkamer, wat bijdraagt aan het open en luchtige karakter van de ruimte. De luxe open keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook zeer functioneel ingericht. Voorzien van een stijlvol spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit d plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd het contact met gasten of gezinsleden wil behouden. Vanuit de woonkamer stap je de loggia op een beschutte buitenruimte die je eenvoudig bij je woonruimte betrekt. Hier geniet je van een leuk uitzicht en een rustige plek om buiten te zitten, ook bij minder mooi weer. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige zijde van het appartement. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast, en kunnen naar wens ingericht worden als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Dankzij de ligging en de goede isolatie geniet je hier van volledige rust en privacy. De badkamer is strak en modern uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, een wastafel met fraai meubel, een tweede toilet en een designradiator. Ook hier is gekozen voor een tijdloze, luxe afwerking. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van volledige isolatie - Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2021 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2020 - Rondom voorzien van aluminium kozijnen met triple HR-glas - Voorzien van eigen parkeerplaats Een comfortabel, instapklaar appartement dat tot in de puntjes is verzorgd hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten.

---

Ogólne informacje
Cena	525.000 €
Status	dostępny
akceptacja	Per direct beschikbaar

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	2020

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	110 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	8 m2
Cała powierzchnia	325 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	3e woonlaag
Wyposażenie	Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Typ	A
Izolacja	Driedubbel glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 201,45 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja