Opis

DOGODNIE ZLOKALIZOWANY, KOMFORTOWY DOM Ten wymagający niewielkiej konserwacji i energooszczędny dom jednorodzinny jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu wielu udogodnie. Dzięki 3-4 sypialniom jest tu wystarczająco dużo miejsca do wygodnego życia. Dom wybudowano w 1964 roku i od tamtej pory mieszkacy starannie go utrzymywali i modernizowali. Mieszkają tu szczęliwie od ponad 40 lat i przenoszą się tam z ciężkim sercem. Dom położony jest w odległoci krótkiego spaceru od sklepów na placu Chopina. Zawsze jest miejsce do zaparkowania samochodu na ulicy lub na parkingu centrum handlowego. Dom położony jest w centralnej częci miasta, w pobliżu wielu udogodnie, takich jak szkoły podstawowe, szkoły rednie i obiekty sportowe. Historyczne centrum miasta i dworzec kolejowy znajdują się w odległoci umożliwiającej dojazd rowerem. Z dworca Culemborg pociąg do Utrechtu odjeżdża cztery razy na godzinę. Culemborg położony jest przy autostradzie A2. Dojazd samochodem do autostrady zajmuje około 510 minut. UKAD: PARTER: Wejcie prowadzi do holu z toaletą, szafką licznikową z 11 grupami i klatką schodową z szafką pod schodami. Jest dostęp do salonu z otwartą kuchnią. W salonie znajdują się duże okna z obu stron, zamontowane w plastikowych ramach ze szkłem HR++. Z tyłu domu znajdują się podwójne drzwi tarasowe umożliwiające wyjcie na podwórko. Otwarta kuchnia składa się z nowoczesnej kuchni narożnej ze wbudowanymi sprzętami AGD: zmywarką, lodówko-zamrażarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem i kranem z wrzątkiem. W kuchni znajdują się kolejne drzwi wyjciowe na podwórko. PIERWSZE PITRO: Z korytarza można dostać się do trzech przestronnych sypialni, łazienki i osobnej toalety. azienka wyposażona jest w prysznic i umywalkę. Podłączenia do pralki i suszarki znajdują się w sypialni, która obecnie służy jako pralnia i garderoba. Stąd jest również dostęp do balkonu. Sypialnie z tyłu mają powierzchnię 13 i 8 m2. Ramy na tym piętrze są również wykonane z plastiku i wyposażone w szkło HR++. Okna z tyłu również wyposażone są w moskitiery. DRUGIE PITRO: Na to piętro można dostać się za pomocą stałych schodów. Jest tam otwarta przestrze o wysokoci około 2 metrów. Dzięki dużemu oknu dachowemu (2018) jest to jasny i przestronny pokój. Na tym piętrze znajduje się instalacja kotła centralnego ogrzewania (wynajem, Intergas 2024). OGRD: Dom posiada ogródek z przodu i z tyłu, oba z dekoracyjną kostką brukową i klombami z rolinami. Z tyłu ogrodu znajduje się kamienna szopa z dostępem do prądu. Obok pomieszczenia magazynowego utworzono zadaszenie, aby zapewnić dodatkową przestrze do przechowywania. Akceptacja: w trakcie konsultacji. Dostawa może być możliwa w krótkim czasie. Szczegóły: - Dom zadbany - 4 sypialnie - Centralne ogrzewanie Kocioł Intergas 2024 (kwota wynajmu 34,- miesięcznie, w tym serwis) - Nowoczesna kuchnia ze wbudowanymi urządzeniami - Markiza i ekrany przeciwsłoneczne z tyłu domu - Etykieta energetyczna C - 6 paneli słonecznych (2023, własnoć) - Słoneczne podwórko z pomieszczeniem gospodarczym od południowego zachodu - Dach odnowiony 6 lat temu

---

Ogólne informacje
Cena	380.000 €
Status	dostępny
akceptacja	Podczas konsultacji

Nieruchomość
Rodzaj	Dom jednorodzinny
Rodzaj budownictwa	istniejąca kompilacja
Rok budowy	1964
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	86 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	18 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	3 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	129 m2
Cała powierzchnia	363 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 łazienka i 2 oddzielne toalety
Wyposażenie łazienki	Meble prysznicowe, umywalkowe i umywalkowe
Ilość pięter	3 piętra
Wyposażenie	Kabel wiatłowodowy i panele słoneczne

Energia
Typ	Co
Izolacja	Izolacja dachu i szkło HR
Ogrzewanie	Bojler
Ciepła woda	Bojler
bojler	Intergas (kocioł kombinowany od 2024, wynajem)

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Przy cichej ulicy, w dzielnicy mieszkalnej
Ogród	Podwórko i podwórko
Podwórko na zewnątrz	53 m2 (głębokoć 9,00 m, szerokoć 5,85 m)
Ekspozycja ogrodowa	53 m2 (głębokoć 9,00 m, szerokoć 5,85 m)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Wolnostojąca kamienna szopa
Przechowywalnia	Brak izolacji
Wyposażenie	Elektrycznoć

Garaż