Opis

Elegante bel-etage met souterrain gelegen op een perfecte locatie in het gezellige Renbaankwartier met een zonnige achtertuin van ca. 36 m2 en totaal ca. 143 m2 woonoppervlak verdeeld over karakteristieke kamers en suite met hoge ornamenten plafonds, luxe open keuken, schitterend sanitair en maar liefst vijf goed formaat slaapkamers. De locatie in het historische Renbaankwartier is uitstekend te noemen op loopafstand van het strand van Scheveningen, de boulevard en diverse populaire winkelstraten. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van internationale organisaties, scholen, de kinderboerderij, gezellige restaurants, koffiezaakjes en openbaar vervoer. Indeling: Trap naar de bel-etage, entree appartement met vestibule, hal voorzien van apart toilet en garderobekast. Vanuit de hal de karakteristieke woonkamer en suite met hoge ornamenten plafonds, spectaculaire lichtinval, glas in lood bovenlichten, parketvloer, gelhaard en suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten. De suite aan de achterzijde is ingericht als woonkeuken met spoeleiland, composiet werkblad, bar en vaatwasser. Het wandgedeelte is voorzien van koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, combioven en rvs afzuigkap. Vanuit de woon-eetkamer openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte met vaste trap vanuit de bel-etage naar de achtertuin die op het zonnige zuidoosten is gelegen. Verder op deze etage een slaap- of werkkamer die aan de achterzijde is gelegen en is voorzien van ingebouwde kastenwand en leuk uitzicht heeft over de achtertuin. Vanuit de hal de trap naar het souterrain voorzien van gang met wasruimte en aparte diepe trapkast waar ook de uitgebreide elektrische installatie is te vinden. Aan de voorzijde heeft de huidige eigenaar de indeling slim aangepast waardoor er twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van inloopkast en grote raampartijen aan de tuinzijde. De vijfde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast en deur naar de achtertuin. De tussengelegen badkamer is voorzien van hoogwaardig tegelwerk, vrijstaand ligbad, inloopdouche met rookglas spatscherm, wandcloset, handdoekradiator en badkamermeubel met waskom. Aanvullende informatie: - s-Gravenhage sectie AF nummer 3818 A-1 - Eigen grond - Bouwjaar 1902 - Energielabel D - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Grotendeels voorzien dubbele beglazing - Glas in lood voorzien van voorzetramen - Cv-combiketel - 12e aandeel in actieve VvE - Collectieve opstalverzekering - Maandelijkse VvE-bijdrage 109,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg

---

Ogólne informacje
Cena	765.000 €
Status	Sprzedany
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Benedenwoning (bel-etage)
Rok budowy	1902
Specyficzna budowla	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	143 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	5 m2
Cała powierzchnia	559 m2

Podział
Ilość pokoi	7 kamers (5 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Usytuowany	Begane grond
Wyposażenie	TV kabel

Energia
Typ	D
Izolacja	Gedeeltelijk dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin
Balkon/taras	Balkon aanwezig
Podwórko na zewnątrz	36 m2 (5,50 meter diep en 6,56 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	36 m2 (5,50 meter diep en 6,56 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 109,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Nee
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja