Opis

Op loopafstand van dorpskern "Schaesberg" tegenover plantsoen gelegen starterswoning! Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over een buitenberging, kelder, 4 slaapkamers en tuin met overkapping. Gelegen aan de Beneluxstraat 56 te Landgraaf Schaesberg Souterrain: Provisiekelder waskelder 4.10 x 2.30 met aansluitpunten witgoedapparatuur en toegang tot kruipruimte. Parterre: Via verzorgde voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met moderne meterkast, trap naar eerste verdieping en geheel betegeld vrijhangend modern toilet met radiator, raampje en hardstenen fonteintje. Sfeervolle doorzonwoonkamer 7.86 x 3.72 met vrij uitzicht op plantsoen en goede lichtinval middels grote raampartijen aan weerszijde. De woonkamer beschikt daarnaast over een moderne laminaatvloer; airconditioning en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open en functionele keuken in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Daarbij beschikt deze keuken over veel kast- en bergruimte. Tuin: Via keuken en achteringang (middels erfdienstbaarheid) te bereiken achtertuin met fraaie aluminium terrasoverkapping en terras uitgevoerd in keramische tegels. De buitenberging 3.62 x 2.23 is ideaal voor het stallen van fietsen. Ook een buitenkraantje maakt het makkelijk om zomers de tuin te sproeien. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.75 x 2.88 2) 3.75 x 2.62 3) 2.97 x 2.26 De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Geheel betegelde badkamer 2.44 x 2.26 met inloopdouche, ligbad, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel met badmeubel en raam t.b.v. daglicht en ventilatie. Zolderverdieping: Via ruimtebesparende wenteltrap te bereiken gesoleerde zolderverdieping welke als vierde slaapkamer 2.46 x 2.20 gebruikt kan worden. Deze ruimte beschikt namelijk over verwarming, twee dakramen, tv- aansluiting en vaste wastafel. Nokhoogte 1.93m. Ook is dit de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bwj. 2010, eigendom). Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan op de begane grond elektrisch bedienbaar; - De gehele parterre is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, de eerste verdieping van enkele beglazing; - De woning is voorzien van dakisolatie; - De woning is per direct beschikbaar! - Ideale starterswoning! - Vrij parkeren voor de deur. - Vrij uitzicht aan voorzijde op plantsoen. - Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen w.o. scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diversen uitvalswegen.

---

Ogólne informacje
Cena	225.000 €
Status	Sprzedany
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1966
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	109 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	9 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	26 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	247 m2
Cała powierzchnia	411 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen en een kelder

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	247
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	132 m2 (21,00 meter diep en 6,30 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	132 m2 (21,00 meter diep en 6,30 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging

Garaż