Opis

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een centrale locatie? Dan is Vierhuisterweg 26 B in Surhuisterveen precies wat je zoekt. Deze tussenwoning met 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor een extra kamer op zolder) is gebouwd in 2012 en ligt op eigen grond. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van maar liefst 10 zonnepanelen beschikt de woning over het uitstekende energielabel A++: een comfortabele en duurzame keuze met lage energielasten. Daarnaast krijgt kalk geen kans in deze woning door de aanwezige waterontharder. De woning is keurig onderhouden, deels uitgevoerd in kunststof en instapklaar. Met drie volwaardige slaapkamers biedt het huis volop ruimte voor een (jong) gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een eigen berging n een praktische achterom ideaal voor het stallen van fietsen of het bereiken van de tuin. Begane grond: Hal met meterkast, cv-kast met bergruimte en trapopgang; moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein; tuingerichte woonkamer met trapkast, toegangsdeur naar de tuin en een open keuken met keuken in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker heetwaterkraan, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 uitgerust is met een maatwerk kastenwand; badkamer uitgerust met hangtoilet, wasmeubel met lades en voorzien van 2 kranen; luxe douchehoek met regendouche. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderberging voorzien van dakraam, met mogelijkheid tot aanleg van een extra (slaap)kamer. Buitenom: De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om van de ochtend- en vroege middagzon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een praktische overkapping, waar je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en direct achter de woning zijn parkeermogelijkheden aanwezig wel zo handig! Omgeving: De ligging is centraal: de woning ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Surhuisterveen, met winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Snelwegen zoals de A7 zijn binnen korte tijd met de auto bereikbaar. Daarnaast woon je dichtbij een bushalte, waardoor je eenvoudig naar omliggende plaatsen reist. Deze locatie biedt dus precies die fijne combinatie van het wonen in een dorp n alle benodigde voorzieningen vlakbij. Het geheel met eigen ogen aanschouwen? Dat kan! Maak een afspraak voor een bezichtiging met n van onze flexibele makelaars bij Vierhuisterweg 26 B te Surhuisterveen. We leiden je graag rond.

---

Ogólne informacje
Cena	325.000 €
Status	Sprzedany
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2012
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	93 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	118 m2
Cała powierzchnia	327 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A++
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Heteluchtverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel

Dane katastralne
Powierzchnia	118
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	55 m2 (9,81 meter diep en 5,56 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	55 m2 (9,81 meter diep en 5,56 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging
Przechowywalnia	Geen isolatie
Wyposażenie	Vliering en elektra

Garaż