Ładowanie strony....
Authentieke, instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 1927. De volledig gerenoveerde woning combineert karakter met modern comfort en is ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte n bereikbaarheid. Geniet van een lichte L-vormige woonkamer met open haard, een moderne keuken (2024) en een extra kamer op de begane grond, ideaal als werk- of praktijkruimte met eigen ingang en toilet. De bossen van Heumensoord liggen praktisch om de hoek, terwijl alle stedelijke voorzieningen van Nijmegen winkels, scholen, universiteit en het Radboudziekenhuis op korte loopfietsafstand liggen. De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, CV-ketel Intergas Xtreme 36 (2024) en 14 zonnepanelen; klaar voor duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Indeling: Begane grond Via de poort kom je in de beschutte voortuin met entree naar de hal, voorzien van praktische inbouwbergruimte en een trappenkast met toegang tot de kelder. Vanuit de hal loop je naar de strakke, open keuken (2024) met moderne inbouwapparatuur. De keuken grenst aan de eetkamer en L-vormige woonkamer met veel licht en open haard. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met toegang tot het toilet en een extra kamer met zicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee lichte, ruime slaapkamers, een slaapkamer met toegang tot het dakterras en naar de splinternieuwe moderne badkamer (2025), voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin Zowel vanuit de eetkamer als bijkeuken kom je in de nieuw aangelegde groene achtertuin, met nieuwe bestrating, nieuwe schuttingen, een vrijstaande houten schuur en veranda. Kelder De woning is voorzien van een ruime provisiekelder. Kortom: een instapklare woning die comfort, sfeer en duurzaamheid perfect combineert, gelegen op een toplocatie waar u direct kunt genieten van alles wat Nijmegen te bieden heeft. Voorts Woonoppervlakte 108m2, Overige inpandige ruimte 9m2, Gebouwgebonden buitenruimte 6m2, Externe bergruimte 6m2, Inhoud 417m, Energielabel B, CV-Ketel Intergas Xtreme 36 uit 2024 in eigendom. Bijzonderheden: + Volledig gerenoveerd: nieuwe keuken (2024), badkamer (2025), kozijnen met dubbel glas, deuren. + Duurzaam wonen: 14 splinternieuwe zonnecollectoren (445 WP), nieuwe CV-Ketel Intergas Xtreme 36 (2024), isolatie en een Energielabel B + Vier slaapkamers waarvan n met toegang tot een dakterras. + Licht en ruim: L-vormige woonkamer met een openhaard en open keuken. + Leven in het groen: Nieuw aangelegde voor-en- achtertuin met eigen achterom, verande, schutting, bestrating en vrijstaande berging. + Toplocatie: aan de rand van de Haterse Hei, op korte loopfietsafstand van bossen, Radboud Universiteit, het Radboudziekenhuis, scholen, winkels en het centrum.
| Ogólne informacje | |
| Cena | 579.000 € |
| Status | Sprzedany |
| akceptacja | In overleg |
| Nieruchomość | |
| Rodzaj | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Rodzaj budownictwa | Bestaande bouw |
| Rok budowy | 1927 |
| Rodzaj dachu | Plat dak |
| Powierzchnie i zawartość | |
| Powierzchnia | 108 m2 |
| Pozostałe miejsca wewnątrz | 9 m2 |
| powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku | 6 m2 |
| Pomieszczenie na zewnątrz | 6 m2 |
| Powierzchnia działki | 169 m2 |
| Cała powierzchnia | 417 m2 |
| Podział | |
| Ilość pokoi | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Ilość łazienek | 1 badkamer en 1 apart toilet |
| Wyposażenie łazienki | Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet |
| Ilość pięter | 2 woonlagen en een kelder |
| Wyposażenie | Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnecollectoren |
| Energia | |
| Typ | B |
| Izolacja | Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie |
| Ogrzewanie | Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Ciepła woda | Cv-ketel |
| bojler | Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Dane katastralne | |
| Powierzchnia | 169 |
| Struktura własnościowa | Volle eigendom |
| Przestrzeń na zewnątrz | |
| Lokalizacja | Aan rustige weg en in woonwijk |
| Ogród | Achtertuin en voortuin |
| Balkon/taras | Dakterras aanwezig |
| Podwórko na zewnątrz | 90 m2 (15,00 meter diep en 6,00 meter breed) |
| Ekspozycja ogrodowa | 90 m2 (15,00 meter diep en 6,00 meter breed) |
| Dodatkowe rozmieszczenie | |
| Magazyn na zewnątrz | Vrijstaande houten berging |
| Garaż |
Podaj kilka danych, aby za darmo sprawdzić jaką maksymalną kwotę kredytu hipotecznego możesz otrzymać.
