Zeer licht en ruim 3-kamer APPARTEMENT gelegen op de 2e etage met balkon op het westen. Centraal gelegen aan de sfeervolle Pa Verkuijllaan met uitzicht op het plantsoen en mooie hoge bomen. Het appartement is gelegen nabij diverse buurtwinkels waaronder een visboer, bakker, slager en groentewinkel. Ook op loopafstand van het winkelcentrum met onder meer verschillende supermarkten en horecagelegenheden. De A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is loopafstand n om de hoek van Amsterdam! **** ENGLISH VERSION SEE BELOW **** Totaal woonoppervlak ca. 58 m2. Berging 13m2 (begane grond en zolder) Balkon 5m2 Inhoud ca. 192 m2. Bouwjaar ca. 1950 Afgesloten centrale entree, bellenpaneel, trappenhuis en een berging in de onderbouw. Indeling: entree, hal met meterkast, garderobe en ingebouwde kasten, lichte woonkamer met houten vloer, royale keuken (wit) met kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, veel opbergruimte, deur naar balkon, 1e Slaapkamer met een inbouwkastenwand en deur naar balkon, 2e slaapkamer met ingebouwde kast met CV combiketel, aansluiting wasmachine en deur naar balkon,. Lichte badkamer (witterra) met wastafel, spiegel en kastjes, douche met scherm, toilet (wit), designradiator en mechanische ventilatie. Grote separate zolderberging aanwezig. Eigendomssituatie: eigen grond. Aanvaarding: oplevering in overleg. Energielabel: D Kenmerken: - Heerlijk 3-kamer appartement - Ruim balkon op het westen. - Inpandige berging op de begane grond. - Praktische zolderberging. - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Zeer lichte en royale woonkamer. - Deels voorzien van dubbele beglazing. - C.v. ketel ca. 2017. Bijzonderheden: - Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder - VvE werkt actief aan een verduurzamingsproject - VvE-bijdrage 190,73 per maand. **** ENGLISH VERSION **** Very bright and spacious 3-room APARTMENT located on the 2nd floor with a west-facing balcony. Centrally located on the charming Pa Verkuijllaan with a view of the park and beautiful tall trees. The apartment is located near various local shops, including a fishmonger, bakery, butcher, and greengrocer. Also within walking distance of the shopping center with various supermarkets and restaurants. The A9, A4, A5, and A10 are easily accessible. Public transportation is also within walking distance and just around the corner from Amsterdam! Total living area approx. 58 m2. Storage room 13 m2 (ground floor and attic) Balcony 5 m2 Volume approx. 192 m2. Year of construction approx. 1950 Enclosed central entrance, doorbell panel, stairwell, and storage room in the basement. Layout: entrance hall with meter cupboard, wardrobe, and built-in cupboards, bright living room with wooden floor, spacious kitchen (white) with hob, extractor hood, combination microwave, fridge-freezer, plenty of storage space, door to balcony, 1st bedroom with built-in cupboards and door to balcony, 2nd bedroom with built-in cupboard with central heating combi boiler, washing machine connection and door to balcony. Bright bathroom (whiteterra) with sink, mirror and cupboards, shower with screen, toilet (white), designer radiator and mechanical ventilation. Large separate attic storage space available. Ownership situation: freehold. Acceptance: delivery in consultation. Energy label: D Features: - Lovely 3-room apartment - Spacious west-facing balcony. - Indoor storage room on the ground floor. - Practical attic storage. - Ample free parking in the immediate vicinity. - Very bright and spacious living room. - Partially double glazed. - Central heating boiler approx. 2017. Details: - Healthy and active owners' association with professional manager. - Owners' association actively working on a sustainability project. - Owners' association contribution 190.73 per month.