Welkom bij Woonkreek 15 in Spijkenisse: een sfeervolle en verzorgde eengezinswoning met een heerlijke tuin, drie ruime slaapkamers en een fijne leefruimte op de begane grond. Deze woning uit 1982 biedt comfortabele woonruimte verdeeld over drie verdiepingen en ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een prettige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Ligging De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Spijkenisse, op loopafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse buurtvoorzieningen. Groene wandelpaden, speeltuintjes en sportfaciliteiten zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Dankzij de gunstige ligging rijd je binnen enkele minuten naar de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende dorpen. Een centrale n rustige plek om te wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. De gezellige woonkamer is licht en uitnodigend, met een warme houten vloer, zichtbare balken die sfeer geven, en een fijne zithoek aan de tuinzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is volop werk- en bergruimte, ideaal voor kookliefhebbers. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en prettig licht. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douchecabine, een toilet, en een wastafelmeubel. Tweede verdiepingzolder De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer, voorzien van dakramen en extra opbergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd met tegels, waardoor je hier het hele jaar door onderhoudsarm kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor een eettafel en een loungeset. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, enof opslag. Via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden Drie slaapkamers Halfopen keuken met inbouwapparatuur Energielabel B Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. Woonoppervlakte: 94 m2 Overige inpandige ruimte: 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2 Externe bergruimte: 9 m2 Inhoud: 324 m Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.