Charmante twee-onder-een-kapwoning op loopafstand van het stadscentrum! Op een ideale locatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van alle gemakken. Buiten vind je een beschutte stadstuin, waar je heerlijk kunt ontspannen in alle privacy. Aan de overzijde van de woning ligt een winkelcentrum met supermarkt, drogist en diverse winkels, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kortom: een ideale (her)starterswoning op een aantrekkelijke locatie, waar comfort en gemak samenkomen! INDELING: Begane grond: Halentree voorzien van garderobe, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset; woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; tussenhal met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; betegelde wasruimte met wasmachine-drogeraansluiting, deur naar tuin; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in deels kunststof kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst op de begane grond in de tussenhal en voorziet tevens in warmwater.