Opis

In de geliefde Bloemenbuurt ligt deze charmante parterrewoning uit 1927 met zowel een voortuin als een achtertuin. Een woning met karakter, een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze naar eigen wens verder te moderniseren en in te richten. De ligging is prettig en centraal. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en groen liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u het strand van Kijkduin of Scheveningen, maar ook de binnenstad van Den Haag is eenvoudig te bereiken. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de vestibule, waarna de hal toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Boven de gehele gang is een verlaagd plafond ten behoeve van opslag. Aan de voorzijde bevindt zich de voorzijkamer met meterkast. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en beschikt over een originele suite-separatie met vaste kast, wat zorgt voor een prettige indeling en behoud van het karakter van de woning. In de ruimte tussen de slaapkamer en toilet bevindt zich een praktische wasruimte. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om een badkamer te realiseren. Het toilet met fontein is separaat gesitueerd. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, welke is uitgebouwd en voorzien van een inloopdouche. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk buiten zitten. De tuin vormt een fijne aanvulling op de woning en biedt ruimte voor een zitgedeelte en groen. KENMERKEN: + Bouwjaar 1927; + Woonoppervlakte ca. 92,5 m2; + Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht; + 12e aandeel in een actieve VvE, maandelijkse bijdrage 58,60; + Grotendeels voorzien van dubbel glas; + Charmante parterrewoning met voor- en achtertuin; + Mogelijkheid tot realiseren badkamer onder de trap; + Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; VERKOOPCONDITIES Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden NVM-koopovereenkomst model 2023 Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

---

Ogólne informacje
Cena	475.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Benedenwoning (appartement)
Rok budowy	1927
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	93 m2
Cała powierzchnia	321 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 apart toilet
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	Begane grond
Wyposażenie	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Typ	F
Izolacja	Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	58 m2 (6,32 meter diep en 9,22 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	58 m2 (6,32 meter diep en 9,22 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 58,60 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja