Opis

Newtonstraat 361 - Regentessekwartier Sfeervolle en instapklare parterrewoning van ca. 96 m2 met een verzorgde achtertuin, moderne open keuken met kookeiland en royale badkamer. Deze verrassend ruime 3-kamer benedenwoning beschikt over een lichte woon-eetkamer met grote raampartijen, twee slaapkamers en een nette afwerking. Recent geschilderd en direct te betrekken! Omgeving Gelegen in een rustige straat, tussen de Beeklaan en de Regentesselaan, bevindt deze woning zich op een ideale locatie in het geliefde Regentessekwartier. Om de hoek vind je de levendige Weimarstraat met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca, evenals het sfeervolle Regentesseplein met diverse cafs en restaurants. Dankzij de gunstige ligging bereik je met de fiets auto binnen circa 10 minuten zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Ruime en lichte woon-eetkamer van ca. 38 m2 met houten vloeren en twee praktische inbouwkasten. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel lichtinval en een open sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een ruim separaat toilet met fonteintje en opstelplaats voor wasmachine en droger. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Via openslaande deuren aan de achterzijde is er direct toegang tot de zonnige achtertuin (NW). Aan de achterzijde van de woning, in de uitbouw, bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de slaapkamer op de eerste verdieping over een eigen tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Vanuit de hal in de uitbouw is eveneens toegang tot de achtertuin, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De royale badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele regendouche, ligbad en wastafelmeubel. Tevens zorgt een dakkoepel voor prettige natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1930; Energielabel C; Instapklaar; Eigen grond; 12 zonnepanalen aanwezig (2021); Rustig gelegen en goed onderhouden achtertuin (NW); Twee slaapkamers en ruime badkamer in de uitbouw gelegen; Moderne open keuken met kookeiland Volledig geschilderd; Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; Woonoppervlakte ca. 95,9 m2 en inhoud ca. 372,9 m; Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage 93,-; Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier; Niet-bewonersclausule van toepassing; Materialen- en ouderdomsclausule: as is, Where is worden opgenomen in de koopakte; Woning afkomstig uit verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst; De verkoopvoorwaarden van Immomatch zijn van toepassing; Deze informatie is door Immomatch met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Ogólne informacje
Cena	475.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Beneden + bovenwoning (appartement)
Rok budowy	1895
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	96 m2
Cała powierzchnia	373 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Usytuowany	Begane grond
Wyposażenie	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	C
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	ATAG i36ECZ (gas gestookt, eigendom)

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	0,07 meter diep en 0,02 meter breed
Ekspozycja ogrodowa	0,07 meter diep en 0,02 meter breed

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 93,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja