Opis

Charakterystyczny dom z nieograniczonymi możliwociami w doskonałej lokalizacji Szukasz domu z charakterem i możliwocią całkowitej renowacji go według własnego gustu? Ten przestronny dom szeregowy z podwórkiem położony jest w popularnej dzielnicy Pijlsweerd-Zuid, rzut kamieniem od tętniącego życiem centrum Utrechtu. Podstawa jest tu absolutnie dobra i w ostatnich latach została w dużej mierze odnowiona, ale dom wymaga dalszego wykoczenia, aby pokazać swój pełny potencjał. To, co od razu rzuca się w oczy, to autentyczne elementy, takie jak wysokie sufity na parterze, duże okna i piękne witraże. Dom posiada piętro do podziału, przestronne poddasze oraz salon-jadalnię z drzwiami tarasowymi na podwórko. Tutaj możesz zrealizować wszystkie swoje pomysły i życzenia mieszkaniowe. Beverstraat znajduje się tuż za rogiem każdego sklepu potrzebnego do codziennych zakupów. Istnieją również różne lokale gastronomiczne, a wraz z pojawieniem się odnowionej Amsterdamsestraatweg sytuacja będzie jeszcze lepsza. Amsterdamsestraatweg jest obecnie przekształcana w 30-kilometrową drogę z większą przestrzenią dla rowerzystów, pieszych i zieleni. Ponadto do Dworca Centralnego w Neude i Utrechcie można szybko dotrzeć rowerem lub pieszo, a transport publiczny również oferuje wiele możliwoci. CECHY ROK BUDOWY ok. 1913 POWIERZCHNIA MIESZKANIOWA ok. 107 m POJEMNO ok. 366 m POWIERZCHNIA DZIAKI 59 m ETYKIETA ENERGETYCZNA C PARTER Po wejciu wchodzi się do korytarza, który daje dostęp do przestronnego salonu-jadalni. Pokój emanuje przestrzenią i wiatłem dzięki dużym oknom i wysokim sufitom. Z tyłu znajdziesz miejsce na kuchnię, gdzie możesz stworzyć piękną kuchnię po remoncie. Drzwi francuskie na podwórko ułatwiają połączenie wnętrza z zewnętrzem. PIERWSZE PITRO Istnieje możliwoć dowolnej aranżacji pierwszego piętra. Tutaj także możesz pucić wodze fantazji: mylisz o nowoczesnej łazience z luksusowymi wykoczeniami, czy o dużej garderobie w głównej sypialni? DRUGIE PITRO Klatką schodową można dostać się na przestronny strych z kilkoma wietlikami. Przy odrobinie kreatywnoci możesz stworzyć jedną lub nawet dwie sypialnie z dodatkową łazienką. INNY OGRD Dom posiada zwarty ogród miejski, który można zaaranżować całkowicie według własnego gustu. Pomimo skromnych rozmiarów, ten kawałek przestrzeni zewnętrznej oferuje możliwoć stworzenia przytulnej częci wypoczynkowej. W przyszłoci przegroda lub ogrodzenie ogrodu zostanie zrealizowana w porozumieniu z sąsiadami Beverstraat 57. CECHY SZCZEGLNE Duży potencjał renowacyjny: uczy ten dom swoim wymarzonym domem!; Autentyczne elementy, takie jak wysokie sufity i witraże; Obecnie w domu nie ma kuchni i łazienki; atwe przekształcenie w dom z czterema sypialniami; Etykieta energetyczna C, wynika to częciowo z izolowanej podłogi, dachów i elewacji oraz podwójnych szyb; W 2023 r. gmina Utrecht rozpoczęła prace nad przeprojektowaniem Amsterdamsestraatweg. Zwiększa to bezpieczestwo i poprawia wygląd. Oczekuje się, że przebudowa zakoczy się około lata 2025 roku. Należy jeszcze zagospodarować podwórko i wyposażyć je w ogrodzenie, w porozumieniu z przyszłymi mieszkacami Beverstraat 57; Dom zostanie sprzedany w stanie takim, w jakim jest i gdzie jest. Aby uzyskać więcej informacji, skonsultuj się ze sprzedawcą; Dostawa po konsultacji, możliwa w krótkim czasie.

---

Ogólne informacje
Cena	450.000 €
Status	Sprzedany
akceptacja	Podczas konsultacji

Nieruchomość
Rodzaj	Dom jednorodzinny
Rodzaj budownictwa	istniejąca kompilacja
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Specyficzna budowla	Dom pracy

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	107 m2
Powierzchnia działki	59 m2
Cała powierzchnia	366 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 osobna toaleta
Ilość pięter	3 piętra
Wyposażenie	wietlik, kabel wiatłowodowy i wentylacja naturalna

Energia
Typ	Co
Izolacja	Izolacja dachu, podwójne szyby, bez wnęk, izolacja cian i izolacja podłogi

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Przy cichej ulicy, w dzielnicy mieszkalnej
Ogród	Podwórko

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż