Opis

EXTRA JANUARI VERKOOPDAGEN: Wij zijn op vrijdag 17, 24 en 31 januari extra geopend van 15.00 - 16.00. Daarnaast is het verkoopcentrum natuurlijk ook elke zaterdag van 10.00 -11.00 uur geopend. U bent van harte welkom aan Noordlaan 69 te Roosendaal! UNIEKE KANS: WONEN OP NIVEAU AAN DE OEVERS VAN DE STAD Reeds meer dan 60% verkocht! Genieten van het Uitzicht aan de Oevers van de Stad - In het bruisende nieuwbouwproject AquaVista in de nieuwe centrumwijk Stadsoevers in Roosendaal vindt u een combinatie van luxe, comfort en een waterrijke omgeving. Meer informatie? Maak geheel vrijblijvend met n van onze makelaars een afspraak in het verkoopcentrum op locatie aan de Noordlaan 69. Ook is er hier elke zaterdag van 10.00 tot 11.00 uur vrije inloop. Graag geven zij u onder het genot van een kopje koffie uitgebreid uitleg over dit schitterende project. U bent van harte welkom! Kade en Laan Woningen Stap binnen in het comfort van onze gezinswoningen aan de Kade- en Noordlaan. Met een perfecte balans tussen binnen en buiten bieden deze woningen een priv-tuin waarmee je een rustig toevluchtsoord hebt in het hart van Roosendaal. Hier krijg je het beste van beide werelden: een woning met tuin om in te ontspannen en alle voorzieningen van de stad gewoon op loop- of fietsafstand. KENMERKEN > Woonoppervlakte ca. 138 m2 > Drie slaapkamers > Ruime priv-tuin > Uitzicht over het water (oost) > Priv-parkeerplaats op de binnenplaats > Inclusief eigen berging > Minimaal energielabel A++ > Kadewoningen: 2 woonlagen (Begane grond en 1e verdieping) > Gemiddelde VVE kosten per type Kade en Laanwoning inclusief parkeerplek en berging circa 142,- per maand. Alle woningen zijn duurzaam, gasloos, Bijna Energie Neutraal (BENG) en hebben minimaal energielabel A++, vloerverwarming in de gehele woning en balansventilatie met warmteterugwinning. GENIETEN AAN HET WATER Wonen in AquaVista betekent wonen aan het water, waar stad en natuur samenkomen. De prachtige uitzichten over de Vliet en de haven van Roosendaal maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Of u nu kiest voor een appartement, penthouse of woning, u geniet altijd van een hoge kwaliteit van leven en een prachtig uitzicht. BRUISENDE OMGEVING De directe omgeving van AquaVista biedt tal van faciliteiten: ~Gezellige Horeca en Fijne Terrasjes - Ideaal voor ontspanning en sociale momenten. ~Centrum en NS-Station op Loopafstand - Gemakkelijk toegang tot het hart van Roosendaal en uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. ~Recreatiegebied De Stok en Designer Outlet Rosada op Fietsafstand - Voor ontspanning, sport en shopping dichtbij huis. WELKOM IN STADSOEVERS het bruisende hart van Roosendaal! AquaVista is onderdeel van de nieuwe stadswijk Stadsoevers, een grootschalige, groene en waterrijke gebiedsontwikkeling met maar liefst 450 geplande nieuwbouwwoningen. Hier zijn enkele highlights die u niet wilt missen: ~NATUUR OP Z'N BEST. Stadsoevers is trots op meer dan 55.000 vierkante meter aan groen dat zal worden gerealiseerd. ~WATERPARADIJS. Met maar liefst 1.125 meter aan wandelkades langs het water van de Vliet en de prachtige wandel- en fietsroute langs de Molenbeek. ~DE HAVEN. Een golvend waterplein waar gezelligheid en ontspanning samenkomen en naadloos overvloeit in De Vliet MEER INFORMATIE Met AquaVista kiest u voor wonen op niveau, in een bruisende en waterrijke omgeving. Mis deze unieke kans niet en schrijf u vandaag nog in via de projectwebsite: AquaVista.nl of neem contact op met n van onze makelaars. Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Definitieve maten en prijzen worden bekend gemaakt bij de officile start verkoop. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoop geschiedt in collegiale samenwerking met Bob van Dijk Makelaardij. Atta Makelaars en Van der Eijken Makelaardij.

---

Ogólne informacje
Cena	452.000 €
usługi zawarte w cenie	142 per maand
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Nieuwbouw
Rok budowy	2025
Rodzaj dachu	Plat dak
Atesty budowlane	Woningborg Garantiecertificaat

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	138 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	7 m2
Powierzchnia działki	119 m2
Cała powierzchnia	442 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Balansventilatie en mechanische ventilatie

Energia
Typ	A++
Izolacja	Dubbel glas, HR-glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Elektrische verwarming, stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Ciepła woda	Stadsverwarming

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Ogród	Achtertuin en zonneterras
Podwórko na zewnątrz	38 m2 (6,63 meter diep en 5,70 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż